亿博体育app官网登录3772vღღ◈。亿博国际平台ღღ◈。亿博(yibo)体育.官网入口app,ios,安卓版ღღ◈。亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载ღღ◈，亿博(yibo)·体育appღღ◈，本该用于小区的住宅专项维修资金ღღ◈，却成了某些人的“提款机”ღღ◈。业主们发现时ღღ◈，整个资金账户已被动用近1200万元ღღ◈。

　　注ღღ◈：住宅专项维修资金ღღ◈，是专项用于住房共用部位ღღ◈、共用设施设备保修期满后的维修和更新ღღ◈、改造的资金ღღ◈。这部分资金归全体业主所有ღღ◈，用于物业保修期满后共用部位ღღ◈、共用设施设备的维修和更新ღღ◈、改造ღღ◈，不得挪作他用ღღ◈。

　　这起震惊南京的住宅维修资金套用事件发生在江宁区天地新城小区ღღ◈，是一个建成20余年的超级大盘ღღ◈，由天枢ღღ◈、天权ღღ◈、天琴ღღ◈、天玑ღღ◈、天心和天一等七个组团组成ღღ◈，总建筑面积58.57万平方米ღღ◈，累计住户5000多户ღღ◈，登记车辆3000多辆ღღ◈。

　　《每日经济新闻》记者从知情人士处独家获悉ღღ◈，在天地新城维修资金数据造假事件中ღღ◈，江宁区公安机关已对防水维修和消防改造工程中涉及的19名人员进行了调查鬼吹灯私服ღღ◈，2名被检察机关批准逮捕ღღ◈，包括原业委会主任徐某ღღ◈、涉嫌串标的施工单位负责人郭某鬼吹灯私服ღღ◈。

　　7月1日ღღ◈，江宁区住房保障和房产局（以下简称房产局）维修资金办公室一位负责人向每经记者表示ღღ◈，接下来ღღ◈，将对工程项目重新启动审计ღღ◈，“对于物业管理领域出现骗取ღღ◈、套取住宅维修资金等行为ღღ◈，绝对要追究其弄虚作假的责任”ღღ◈。

　　天地新城所在的江宁区东山街道韶圣社区居委会主任李启东表示ღღ◈：“这是近年来发生的最惨痛的事件ღღ◈，希望起到震慑作用ღღ◈。”

　　前述房产局负责人向每经记者表示ღღ◈：“在审查资料过程中ღღ◈，我们发现一个奇怪现象ღღ◈，小区感烟探测器的招标数量与施工单位ღღ◈、跟踪审计ღღ◈、监理单位和第三方消防检测单位都统一是2700个ღღ◈，可以说是‘一条龙’式串通的ღღ◈。”

　　每经记者获取的两份江宁区城乡建设局文件显示ღღ◈，今年2月ღღ◈，由于在天地新城维修工程项目最高投标限价及结算审核成功文件中存在问题ღღ◈，该局对南京永平建设项目管理有限公司及多名注册造价工程师进行通报ღღ◈，建议上级主管部门予以不良行为记录及信用扣分ღღ◈，并进行差别化监管亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈。

　　参与审计结算的中昕国际项目管理有限公司（以下简称中昕国际）在承接消防改造工程业务中存在违法违规行为ღღ◈，对该公司及多名注册造价师的问题予以通报ღღ◈，建议予以不良行为记录及信用扣分ღღ◈。

　　“天地新城小区原业委会主任在维修资金事件中涉嫌经济犯罪被逮捕ღღ◈，对辖区内其他小区起到了警醒作用ღღ◈。”李启东表示ღღ◈，这给相关基层工作人员也敲响了警钟ღღ◈，后期在小区维修资金项目的申请和审核环节ღღ◈，应该更加规范ღღ◈。

　　63岁的南京市民王丽屏一直记得鬼吹灯私服ღღ◈，自家房子“养老”无忧ღღ◈，住房维修资金账户上有将近6000元ღღ◈，每年还有一点收益ღღ◈。

　　直到去年ღღ◈，原业委会一纸公告ღღ◈，计划动用947万元公共维修资金在小区修路ღღ◈，有邻居在聊天群里“吹哨”预警ღღ◈：“大家赶快看看自己的维修资金账户ღღ◈，被扣钱了ღღ◈。”

　　王丽屏登录南京房产微政务服务号“房帮宁”一看才知道ღღ◈，自家的维修资金已被扣去4392.34元ღღ◈，仅剩下1521.62元ღღ◈。邻居周平平的房子面积大ღღ◈，一家共计被扣除1万余元ღღ◈。

　　专项维修资金突然“消失”的消息在天地新城小区流传ღღ◈，越来越多业主发现自己的账户被动用了ღღ◈，质疑声也此起彼伏ღღ◈。

　　根据天地新城业委会发布的“小区道路出新方案征求意见稿”ღღ◈，工程主要包括提升路面窨井ღღ◈、检查井约560个亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，雨水篦子约890个ღღ◈；提升路牙侧石ღღ◈，部分破损换新ღღ◈，路牙石材质与原来道路一致鬼吹灯私服ღღ◈，预估114公里ღღ◈；原混凝土路面做路基ღღ◈，在路基上铺筑沥青路面层ღღ◈，预估总面积约5万平方米ღღ◈。

　　小区出新道路统计5.7公里ღღ◈，工程各分部分项按政府造价计价规范计算综合单价ღღ◈，总预算大约947万元ღღ◈，工程款拟申请小区公共维修基金支付ღღ◈。

　　家住天权组团的业主朱兵对维修资金账户被扣除非常不解ღღ◈，在每经记者调查过程中ღღ◈，他直言不讳ღღ◈：“前期动用维修资金做的工程项目还没解释清楚ღღ◈，业委会又要扣款修路？”

　　根据天地新城业委会出具的维修资金明细亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，截至2024年8月9日ღღ◈，维修资金账户可用余额约4159万元ღღ◈，2021～2024年ღღ◈，分别以电梯更新ღღ◈、防水维修ღღ◈、消防设施维修等原因ღღ◈，累计拨付约1189万元ღღ◈，申请方式是通过“业主大会”ღღ◈。

　　根据房产局出具的《关于天地新城业主举报专项维修资金使用涉嫌弄虚作假核实情况的函》（以下简称核实函）ღღ◈，阀门井涉嫌偷工减料且数量造假ღღ◈。

　　每经记者调查发现亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，在天一组团6幢附近的草坪上ღღ◈，换新的砖砌方形阀门井盖拎起来十分轻便ღღ◈，井盖为轻质复合材料ღღ◈。该型号轻质复合井盖部件的市场单价ღღ◈，国内电商报价在100元/套左右ღღ◈。

　　而中昕国际出具的审计结算报告显示ღღ◈，小区阀门井为铸铁井盖井座ღღ◈，井盖部件结算单价为445.93元/套ღღ◈。

　　审核审计结算报告显示防水卷帘门更换了27樘ღღ◈，但每经记者在地下车库注意到ღღ◈，部分消防卷帘门没有标牌ღღ◈，部分有生产厂家但没有新装的痕迹ღღ◈，仅部分卷帘门更换了控制器ღღ◈。消防管道ღღ◈、消防泵等并不是换新后的材料ღღ◈，只是表面被刷了红漆或蓝漆ღღ◈。

　　前文提及的感烟探测器ღღ◈，核实函清单显示有2700个ღღ◈，但经业主实地核查ღღ◈，接入消防报警主机的感烟探测器实际数量是464只ღღ◈。根据审计结算报告鬼吹灯私服ღღ◈，仅感烟探测器和感温探测器项ღღ◈，就涉嫌虚增维修资金超27万元ღღ◈。

　　防水维修项目方面ღღ◈，中标单位江苏贤德建设工程有限公司投标文件修改“暂列金额”ღღ◈，未被废标反而中标ღღ◈；评标委员会的5位评标委员中ღღ◈，有2人是业委会成员ღღ◈，并未委派具备中级及以上工程类相关职称或者具有工程建设类执业资格的代表参与评标ღღ◈，涉嫌违法违规等ღღ◈。

　　此外ღღ◈，经业主核实ღღ◈，人防车库和非人防车库喷头总安装数量为2977只ღღ◈，但审计结算报告和检测报告中同为DN15型喷头数量是4000只ღღ◈，远多于车库实际的安装数量ღღ◈。

　　消防设施改造工程无消防改造设计图纸ღღ◈，也无规范的竣工图ღღ◈，中标单位南京恒天伟智能有限公司投标报价的“综合单价”ღღ◈，与业委会招标控制价的“综合单价”一致率经比对后超过65%ღღ◈，涉嫌串标⋯⋯

　　根据多位业主代表的说法ღღ◈，天地新城拨付维修资金的申请方式名义上是通过“业主大会”ღღ◈，实际上业委会却绕开了业主大会的表决过程ღღ◈，以“应急维修工程”名义进行申报ღღ◈。

　　“事实上亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，业委会在推动电梯更新ღღ◈、防水维修和消防设施维修三项工程方面做了巨大努力ღღ◈，对于改善小区环境和业主生活水平是有必要的ღღ◈。”

　　天地新城第二届业委会一位不愿具名的委员向每经记者坦言亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，业委会成员在工程管理方面的专业能力有限ღღ◈，实际操作环节对招标代理ღღ◈、施工ღღ◈、监理ღღ◈、跟踪审计和第三方检测机构的监管不严格ღღ◈，导致了工程造假行为ღღ◈。

　　7月2日ღღ◈，天地新城小区业委会结束为期一个月的换届改选公示ღღ◈，累计42位业主报名参与ღღ◈。李启东表示ღღ◈，要解决小区前期维修资金数据造假等问题ღღ◈，当务之急是选举组建新一届的业委会ღღ◈。

　　优美的戴安娜湖与香布伦宫依偎着ღღ◈，道路两旁樱花盛开ღღ◈，豪华的古罗马风格雕塑和欧式凉亭ღღ◈，令她向往和陶醉ღღ◈。

　　王丽屏向记者透露ღღ◈，自己已报名参与换届改选小组亿博(yibo)·体育app - ios/Android下载ღღ◈，后期建议在业委会之外成立业主监督委员会ღღ◈，让小区各项决策在阳光下施行ღღ◈。她希望相关部门尽快重新启动审计ღღ◈，早日追回虚假拨付的维修资金ღღ◈。